Charmantes Reiheneckhaus mit schönem Garten in Schwabmünchen zur Miete
86830 Schwabmünchen, Reiheneckhaus zur Miete
Objektdaten
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Objekt-IDPC-139
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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Adresse86830 Schwabmünchen
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Wohnfläche ca.127,98 m²
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Nutzfläche ca.76 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8,14 m²
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Grundstück ca.250 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.840,00 EUR
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Kaltmiete1.350,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1990
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf140,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 127,98 m² viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Dazu kommen ein schönes Eckgrundstück mit Terrasse, Garten und Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine separate Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich.
Durch den Erker wirkt der Essbereich besonders gemütlich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.
Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet auf ca. 28 m² zusätzlichen Platz. Ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, hier gibt es viele Möglichkeiten.
Im Keller stehen weitere Räume zur Verfügung: Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche und ein Hobbyraum bieten ausreichend Stauraum und Platz für verschiedene Zwecke.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus.
Das Haus eignet sich gut für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause in Schwabmünchen suchen.
Ich freue mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen das Haus gerne bei einer persönlichen Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause, ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen.
Ausstattung
- ca. 127,98 m² Wohnfläche
- Baujahr 1990
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Essbereich im Erker mit Zugang zur Terrasse
- schöner großer Garten mit Abstellhütte
- separate Küche
- Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Rollläden vorhanden
- Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- separates Gäste-WC
- ausgebautes Dachstudio als zusätzlicher Wohnraum
- geräumiger Keller mit Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche
- praktische Abstellmöglichkeiten
- Balkon im Obergeschoss
- massive Treppe
- Garage inklusive
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Colombo
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FirmaColombo Immobilien GmbH
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AnschriftLilienthalstraße 6
86830 Schwabmünchen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schwabmünchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Ein aktives Vereinsleben und vielfältige kulturelle Angebote machen die Stadt besonders lebenswert.
Durch die gute Anbindung an die B17 sowie den Bahnhof Schwabmünchen mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Augsburg und Allgäu ist auch für Pendler eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.
Kindergarten 600 m | Grundschule 2 km | Realschule 2,20 km | Gymnasium 2,20 km | Flughafen 54 km | Fernbahnhof 1,40 km | Autobahn 7,50 km | Zentrum 400 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.