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-Vermietet 2026- Charmantes Reiheneckhaus mit schönem Eckgarten in Schwabmünchen zur Miete

86830 Schwabmünchen, Reiheneckhaus zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1990 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127,98 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem schönen Eckgrundstück mit Terrasse und Garten.
Das Haus bietet viel Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage von Schwabmünchen suchen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine separate Küche sowie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Der Essplatz liegt besonders schön im Erker und schafft eine wohnliche Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten ideal zum Entspannen und Genießen.
Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein praktischer Abstellraum. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet und bietet hohen Komfort für die ganze Familie.
Auch das Dachgeschoss mit ca. 28 m² wurde ausgebaut und schafft zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lässt.
Weitere großzügige Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller. Dieser umfasst einen Heizungsraum, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie einen Hobbyraum.
Eine Garage rundet dieses attraktive Mietangebot perfekt ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause, ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen.

Ausstattung

  • ca. 127,98 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1990
  • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
  • Essbereich im Erker mit Zugang zur Terrasse
  • schöner großer Garten mit Abstellraum
  • separate Küche
  • Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper
  • Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
  • Rollläden vorhanden
  • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
  • separates Gäste-WC
  • ausgebautes Dachstudio als zusätzlicher Wohnraum
  • geräumiger Keller mit Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche
  • praktische Abstellmöglichkeiten
  • Balkon im Obergeschoss
  • massive Treppe
  • Garage inklusive

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schwabmünchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Ein aktives Vereinsleben und vielfältige kulturelle Angebote machen die Stadt besonders lebenswert.

Durch die gute Anbindung an die B17 sowie den Bahnhof Schwabmünchen mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Augsburg und Allgäu ist auch für Pendler eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.