Grünlandfläche in Prittriching – Ortsteil Winkl- Kreuzäcker

Beschreibung

Die Wiese umfasst eine Gesamtfläche von 16.200 m² und hat folgende Eigenschaften:
Bodenschätzung: 12 739 m² Grünland-Acker (GrA), Lehmiger Sand (lS), Bodenstufe (II),
Klimastufe 7,9° – 7,0° C (b), Wasserstufe (2), Grünlandgrundzahl 44,
Grünlandzahl 40 Ertragsmesszahl 5096

3 436 m² Acker-Grünland (AGr), Lehm (L), Zustandsstufe (4), Löß,
Diluvium (LöD), Bodenzahl 69, Ackerzahl 62 Ertragsmesszahl 2130

25 m² Grünland-Acker (GrA), Lehm (L), Bodenstufe (I), Klimastufe 7,9° – 7,0° C (b), Wasserstufe (2), Grünlandgrundzahl 60, Grünlandzahl 54
Ertragsmesszahl 14
Gesamtertragsmesszahl 7240

Ein wesentlicher Vorteil dieser Fläche ist die sehr gute Befahrbarkeit:

• Gut ausgebauter Feldweg als direkte Zufahrt
• Befahrung von drei Seiten möglich
• Problemloser Einsatz landwirtschaftlicher Maschinen

Nutzungsmöglichkeiten

• Landwirtschaftliche Grünlandnutzung
• Futtergewinnung
• Weidefläche
• Kapitalanlage im landwirtschaftlichen Bereich

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen

Ausstattung

Besonderheiten auf einen Blick

• 16.762 m² zusammenhängende Fläche
• Sehr gute Erreichbarkeit
• Zufahrt über ausgebauten Feldweg
• Befahrbar von drei Seiten
• Ruhige, landwirtschaftliche Lage

Sonstiges

Die Wiesenfläche ist seit dem 02.03.2025 mit dem marktüblichen Pachtpreis verpachtet.

Die in diesem Exposé erhaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümer/Verkäufers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt die Peter Colombo Immobilien GmbH keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.