-Reserviert-Moderne, neuwertige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in Haunstetten

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen und hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist offen mit der hochwertigen Einbauküche verbunden. Diese grenzt direkt an den Wohnbereich an und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für komfortables Kochen und Genießen. Von hier aus besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein besonderes Highlight ist das beeindruckend große Schlafzimmer mit über 21 m² Wohnfläche, das nicht nur durch seine Großzügigkeit überzeugt, sondern ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und verfügt über einen sehr kleinen, gepflegten Gartenanteil, der dezent zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großen bodenebenen, barrierefreien Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, hochwertig ausgestattetes Gäste-WC. Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie dreifach isolierverglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.

Ein Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der komfortablen Tiefgarage (für 15.000 €) mit direktem Hauszugang runden dieses attraktive Angebot ab. Die gepflegten Außenanlagen und die hochwertige Bauausführung unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Ausstattung

Highlights der Wohnung

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche

Baujahr 2020 – modernes, hochwertiges Mehrfamilienhaus

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Terrasse sowie kleiner Gartenanteil am Kinderzimmer

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer

Modernes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne

Separates Gäste-WC

Fußbodenheizung in allen Räumen

Dreifach isolierverglaste Fenster

Elektrische Rollläden/Jalousien

Hochwertige Bodenbeläge

Deckenhoch geflieste Sanitärbereiche

Zentrale Gasheizung mit Solarthermie-Unterstützung

Dezentrales Lüftungssystem

Personenaufzug von Keller bis Wohnebene

Eigenes Kellerabteil

Tiefgarage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang

Gepflegte, gärtnerisch gestaltete Außenanlagen

gemeinschaftlicher Spielplatz

Sonstiges

Die in diesem Exposé erhaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümer/Verkäufers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt die Peter Colombo Immobilien GmbH keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.